Mansão Alto Luxo / Fazenda Da Grama

RESIDÊNCIA TÉRREA DE ALTO LUXO, NO CONDOMÍNIO FAZENDA DA GRAMA – ITUPEVA/SP

6 suítes | 986 m² de área construída | Terreno de 3.035 m² | Piscina e SPA | Arquitetura Toscana | 3 vagas cobertas + 6 vagas externas

Apresentação

Inspirada na elegância atemporal das vilas italianas da Toscana, esta residência de altíssimo padrão no Condomínio Fazenda da Grama traduz com maestria o encontro entre arquitetura clássica e sofisticação contemporânea.

Assinado pelo renomado arquiteto Marcelo Bicudo, o projeto foi implantado em um generoso terreno de 3.035 m², com 986 m² de área construída, priorizando amplitude, privacidade, iluminação natural e integração absoluta com o paisagismo.

Uma casa térrea pensada para viver com conforto, fluidez e excelência técnica, em um dos endereços mais prestigiados do Brasil.

Áreas Sociais

Sala de estar / TV

Ambientes amplos e integrados, com volumetria equilibrada, iluminação natural abundante e conexão direta com as áreas externas e o paisagismo.

Sala de jantar

Espaço elegante e fluido, ideal para recepções refinadas, mantendo a harmonia entre arquitetura e funcionalidade.

Cozinha

Cozinha generosa, preparada para receber marcenaria sob medida e equipamentos de alto desempenho, integrada de forma estratégica ao convívio social.

Áreas Privativas

Suíte master

Suíte master concebida como um verdadeiro retiro privativo, com banho Sr. e Sra., excelente metragem, conforto térmico e acústico absoluto.

Suítes adicionais

Cinco suítes amplas, todas projetadas para receber sistema de ar-condicionado central VRV/VRF, com dutos embutidos, iluminação planejada e vistas para o paisagismo.

Áreas Funcionais / Externas

Piscina

Piscina posicionada estrategicamente para aproveitar a melhor insolação ao longo do dia, promovendo conforto térmico e lazer em todas as estações.

SPA

SPA com 12 jatos de hidromassagem, criando um ambiente exclusivo de relaxamento e bem-estar.

Jardins

Paisagismo assinado por Gilberto Elkis, combinando espécies ornamentais e nativas, com irrigação automatizada e baixa manutenção.

Garagem

3 vagas de garagem cobertas e 6 vagas externas sob pergolado com cobertura em vidro, aliando funcionalidade e leveza arquitetônica.

Infraestrutura e Tecnologia

• Gerador a diesel com autonomia total da residência

• Três reservatórios somando 15.000 litros + 2.000 litros no ático

• Sistema completo de aquecimento de água com pressurização

• Infraestrutura pronta para automação residencial (áudio, vídeo, segurança e controle de acessos)

• Construção em drywall com alto desempenho térmico e acústico

• Projeto acústico assinado pela Ideal Acústica

Benefícios do Condomínio Fazenda da Grama

• Campo de golfe profissional de 18 buracos

• Praia exclusiva com ondas perfeitas

• Hípica completa

• Trilhas ecológicas e áreas de contemplação

• Segurança 24h com controle rigoroso de acesso

• Infraestrutura própria e ampla área de preservação ambiental

Localização

O Condomínio Fazenda da Grama é referência nacional em luxo, privacidade e qualidade de vida, reunindo natureza exuberante, lazer incomparável e sofisticação absoluta.

Localizado a aproximadamente 30 minutos de São Paulo, oferece acesso estratégico sem abrir mão da exclusividade.

Condições Comerciais

Residência disponível nas seguintes modalidades:

• R$ 20.600.000,00 — entrega no contrapiso, com total liberdade para personalização

• R$ 24.000.000,00 — entrega completa, com acabamentos finalizados

📞 Agende sua visita e descubra como esta residência pode representar o mais alto nível de viver bem no Fazenda da Grama.

**Nossos imóveis são todos revisados diariamente, porém as informações e valores podem ser atualizadas de acordo com as preferências dos proprietários. Consulte e confirme disponibilidade e informações com um de nossos especialistas.

Reference Home CRECI 43240 J

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