GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO CAMPINAS/SP

6.300 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 16.000 M² DE VÃO LIVRE | 12 M DE PÉ-DIREITO | TERRENO DE 38.299 M² | ZAEA

Galpão industrial estrategicamente localizado no Loteamento Center Santa Genebra, Campinas/SP, com ampla estrutura operacional e excelente capacidade para empresas, indústrias e operações logísticas.

O imóvel possui 38.299 m² de terreno e pé-direito de 12 metros. Atualmente, estão disponíveis 6.300 m² para locação.

ÁREA OPERACIONAL

VÃO LIVRE E PÉ-DIREITO

• Aproximadamente 16.000 m² de vão livre
• Pé-direito de 12 metros
• Área operacional ampla e versátil

PISO INDUSTRIAL

• Piso nivelado para operação com empilhadeiras
• Capacidade de armazenamento de 6 toneladas/m²

DOCAS

• Estrutura com docas para operações de carga e descarga

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

• Escritórios
• Mezanino
• Refeitório
• 7 banheiros
• Vestiários
• Depósito
• Ar-condicionado

INFRAESTRUTURA

• Energia trifásica
• Portão eletrônico
• Diversas vagas para veículos
• Estrutura para operações industriais e logísticas

ZONEAMENTO

ZAEA — Zona de Área Especial de Atividades Econômicas, conforme informação disponibilizada para o imóvel.

DISPONIBILIDADE E VALORES

• Venda: R$ 55.000.000
• Aluguel: R$ 151.200/mês
• IPTU: R$ 30.240/mês
• Outras taxas: R$ 23.310/mês
• Valor do pacote: R$ 204.750/mês
• Área útil disponível para locação: 6.300 m²
• Área do terreno: 38.299 m²

DIFERENCIAIS

• Aproximadamente 16.000 m² de vão livre
• 12 metros de pé-direito
• Piso com capacidade de 6 t/m²
• Docas
• Zoneamento ZAEA
• Energia trifásica
• Mezanino
• Escritórios
• Refeitório
• Vestiários
• Diversas vagas

LOCALIZAÇÃO

Localizado no Loteamento Center Santa Genebra, em Campinas/SP, o imóvel está inserido em uma região estratégica para operações industriais, comerciais e logísticas, com acesso a importantes vias e eixos rodoviários da região.

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