GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO – CAMPINAS/SP

ZONEAMENTO ZAEA

Localizado no Loteamento Center Santa Genebra, em Campinas/SP, este amplo complexo industrial e logístico apresenta uma estrutura dimensionada para operações de grande porte, reunindo extensa área territorial, elevada capacidade operacional e infraestrutura voltada às necessidades de empresas e indústrias.

O imóvel possui 38.299 m² de terreno e 16.944 m² de área construída, com aproximadamente 16.000 m² de vão livre e pé-direito de 12 metros, proporcionando amplitude e flexibilidade para diferentes configurações operacionais.

O empreendimento está disponível para venda e locação, sendo possível a locação de 6.300 m².

ÁREA OPERACIONAL

VÃO LIVRE E PÉ-DIREITO

A área operacional conta com aproximadamente 16.000 m² de vão livre, associada a um pé-direito de 12 metros, oferecendo amplo espaço para armazenamento, movimentação e organização das operações.

PISO INDUSTRIAL

O imóvel possui piso nivelado para empilhadeiras, com capacidade de armazenamento de 6 toneladas por m², proporcionando estrutura adequada para operações que demandam elevada resistência de piso.

DOCAS

A estrutura dispõe de docas, facilitando as operações de carga e descarga e contribuindo para a eficiência da movimentação logística.

ESTRUTURA ADMINISTRATIVA E DE APOIO

O complexo conta com ambientes destinados ao suporte das operações, incluindo:

• Escritórios
• Mezanino
• Refeitório
• Depósito
• Vestiários
• 7 banheiros
• Diversas vagas para veículos

INFRAESTRUTURA

Entre os recursos disponíveis no imóvel, destacam-se:

• Ar-condicionado
• Portão eletrônico
• Energia trifásica
• Piso nivelado para empilhadeira
• Docas
• Depósito
• Vestiários
• Mezanino
• Escritórios
• Refeitório

ZONEAMENTO

O imóvel está inserido em área com zoneamento ZAEA, informação relevante para empresas que buscam uma localização destinada a atividades empresariais e industriais.

DISPONIBILIDADE

VALORES

Valor de venda: R$ 55.000.000,00

Aluguel: R$ 151.200,00/mês

IPTU: R$ 30.240,00/mês

Outras taxas: R$ 23.310,00/mês

Valor do pacote: R$ 204.750,00/mês

Área total construída: 16.944 m²



Área disponível para locação: 6.300 m²

Terreno: 38.299 m²

DIFERENCIAIS

• 38.299 m² de terreno
• 16.944 m² de construção
• Aproximadamente 16.000 m² de vão livre
• Pé-direito de 12 metros
• Área disponível para locação de 6.300 m²
• Docas
• Piso nivelado para empilhadeira
• Capacidade de armazenamento de 6 t/m²
• Escritórios
• Mezanino
• Refeitório
• Vestiários
• 7 banheiros
• Diversas vagas para veículos
• Ar-condicionado
• Depósito
• Portão eletrônico
• Energia trifásica
• Zoneamento ZAEA

LOCALIZAÇÃO

Localizado no Loteamento Center Santa Genebra, em Campinas/SP, o imóvel está inserido em uma região destinada a operações empresariais e industriais, oferecendo uma estrutura ampla para empresas que necessitam de espaço, capacidade operacional e infraestrutura.

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