GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ITATIBA/SP

12.073,67 m² de terreno | 3.857,85 m² de área construída | Flexibilidade para expansão até 5.000 m²

Oportunidade para alta performance

Espaço, infraestrutura e logística definem a eficiência operacional.

Este galpão de alto padrão reúne todos esses atributos em um único endereço, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição de médio e grande porte.

Estrutura projetada para eficiência

• Área fabril de 3.577,85 m² com layout funcional para armazenagem, produção ou operações logísticas integradas

• Pé-direito de 7 metros, permitindo verticalização do estoque e instalação de equipamentos robustos

• Área administrativa de 280 m² com escritórios planejados, 6 banheiros e vestiários, oferecendo conforto à equipe

• Amplo pátio de manobras e estacionamento interno, facilitando entrada e saída de veículos de carga

• Cabine primária de 750 kVA pronta para operação de máquinas de alta demanda energética

• Sistema de ventilação com lanternim, promovendo até 5 trocas de ar por hora

• Sistema de combate a incêndio categoria I2, conforme normas vigentes

• Infraestrutura completa: rede de água e esgoto (Sabesp) e fornecimento de gás encanado (Comgás)

Localização estratégica

Itatiba está inserida em um dos eixos logísticos mais privilegiados do estado de São Paulo, com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Dom Pedro I e Bandeirantes, conectando rapidamente o interior às regiões metropolitanas e ao Porto de Santos.

O galpão está em zona industrial consolidada, com transporte coletivo e fretado disponível para colaboradores, agregando valor operacional ao imóvel.

Potencial de expansão e retorno rápido

Último galpão disponível no empreendimento com este perfil, com estrutura sólida, alto padrão construtivo e adaptabilidade para diferentes operações industriais ou logísticas.

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**Nossos imóveis são todos revisados diariamente, porém as informações e valores podem ser atualizadas de acordo com as preferências dos proprietários. Consulte e confirme disponibilidade e informações com um de nossos especialistas.



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