ALTO PADRÃO | APARTAMENTO PLANTA UIRÁ NO ARTEM – JARDIM ANÁLIA FRANCO | SÃO PAULO/SP

42 m² | Planta Uirá | Acabamentos Personalizados | Bosque Privativo | Lazer Completo | Alto Padrão

Localizado no Artem, um dos empreendimentos mais exclusivos do Jardim Anália Franco, este apartamento Planta Uirá, com 42 m², reúne arquitetura contemporânea, acabamentos premium e um projeto inteligente, proporcionando uma experiência única de morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Em frente ao Shopping Anália Franco e a poucos minutos do Parque CERET, o empreendimento oferece localização privilegiada, cercado por completa infraestrutura de comércio, gastronomia, hospitais, universidades e fácil acesso à futura Estação Anália Franco da Linha Verde do Metrô. Como diferencial, conta com um bosque privativo de aproximadamente 3.000 m², integrado a uma área preservada de Mata Atlântica.

Áreas Sociais

A Planta Uirá foi desenvolvida para proporcionar integração entre os ambientes, valorizando a iluminação natural, a funcionalidade e o conforto.

Os acabamentos personalizados elevam o padrão do imóvel, com porcelanato Portobello Ms. Barcelona Antracita Natural Retificado aplicado nas áreas sociais, cozinha, terraço e banheiro, conferindo sofisticação e unidade estética aos ambientes.

Áreas Privativas

O apartamento foi planejado para oferecer praticidade sem abrir mão da elegância, contando com infraestrutura preparada para automação residencial, ar-condicionado e cortinas automatizadas.

As amplas esquadrias em alumínio com vidros laminados duplos favorecem a iluminação natural, enquanto o tratamento acústico entre as unidades proporciona maior conforto e privacidade.

Áreas Funcionais

A cozinha recebeu um projeto exclusivo com bancada e frontão em granito Preto São Gabriel, cuba Mekal Super Luxo em aço inox e misturador monocomando Docol Linha Lift, formando um ambiente moderno e funcional.

O banheiro segue o mesmo padrão de acabamento, equipado com bancada em granito Preto São Gabriel, cuba de apoio Deca Ébano Fosco, metais Docol Linha Lift, chuveiro com desviador, ducha higiênica e infraestrutura para instalação de ar-condicionado.

Tecnologia e Sustentabilidade

O Artem foi concebido para oferecer tecnologia, segurança e eficiência em todos os detalhes, contando com:

• Fechadura eletrônica
• Infraestrutura para automação residencial
• Preparação para automação de cortinas
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Sistema central de água quente
• Esquadrias de alumínio com vidros laminados duplos
• Tratamento acústico entre apartamentos
• Tomadas USB
• Forro de gesso em banheiros e terraços
• Portaria blindada
• Controle de acesso
• Monitoramento por CFTV
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Fachada ventilada
• Reaproveitamento de águas pluviais
• Paisagismo com espécies nativas
• Iluminação em LED
• Gerador para atendimento das áreas comuns

Lazer

O Artem oferece mais de 9.000 m² de lazer, distribuídos em mais de 30 ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar, entretenimento e qualidade de vida.

Entre os principais diferenciais estão:

• Piscina com raia de 25 metros
• Piscina de borda infinita no rooftop
• Academia completa
• Spa com sauna e hidromassagem
• Coworking
• Adega
• Café bistrô
• Churrasqueira
• Rooftop lounge
• Bosque privativo com aproximadamente 3.000 m²
• Pista de caminhada
• Quadra poliesportiva
• Pista de skate
• Pet Place
• Horta compartilhada
• Diversos espaços de convivência

Destaques do Imóvel

• 42 m²
• Planta Uirá
• Acabamentos personalizados de alto padrão
• Porcelanato Portobello
• Bancadas em granito Preto São Gabriel
• Cuba Mekal Super Luxo
• Metais Docol Linha Lift
• Cuba de apoio Deca Ébano Fosco
• Infraestrutura para automação residencial
• Preparação para ar-condicionado
• Fechadura eletrônica
• Esquadrias com vidros laminados duplos
• Tratamento acústico entre unidades
• Sistema central de água quente
• Empreendimento em frente ao Shopping Anália Franco
• Próximo ao Parque CERET
• Mais de 9.000 m² de lazer
• Bosque privativo integrado à Mata Atlântica

Arquitetura contemporânea, exclusividade e qualidade de vida

A Planta Uirá no Artem representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com acabamentos exclusivos, infraestrutura completa e localização privilegiada em um dos empreendimentos mais sofisticados do Jardim Anália Franco.

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Fábio Américo — Especialista em imóveis de alto padrão

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