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Mansão Guarujá / Alto Luxo
R$19.000.000 / VENDAMansão Guarujá / Alto Luxo
R$19.000.000Venda
6, sendo 6 Suítes
9 Vagas
995 m²
Área Construída
Pronto para morar
Cômodos
6 Dormitórios, sendo 6 suítes10 Banheiros9 VagasGaragem Coberta4 Closets1 Escritório1 Copa2 Salas de TV1 Cozinha1 Lavabo2 Salas de jantar2 Salas de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada
Características
Aquecimento a gásAquecimento centralArmário embutidoBanheiraBibliotecaCabeamento estruturadoCalefaçãoCercadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha americanaCozinha gourmetDeck MolhadoDepósito
Condomínio
Academia de ginásticaBicicletárioCampo de futebol gramadoChurrasqueira
Proximidades
PadariaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público
Descrição do imóvel
MANSÃO 995 M² COM PISCINA AQUECIDA E ELEVADOR PANORÂMICO NO SÍTIO SÃO PEDRO – GUARUJÁ/SP
6 suítes | 5 ambientes de living | Espaço gourmet | Piscina aquecida com raia | Elevador panorâmico | Praia exclusiva
APRESENTAÇÃO
Com 995 m² de área privativa em um terreno de 1.250 m², esta mansão localizada no Condomínio Sítio São Pedro, no extremo norte da Ilha de Guarujá, na Serra do Guararú, representa uma das propriedades mais exclusivas do litoral paulista.
Inserida em área de mata preservada, a residência oferece privacidade absoluta, integração total com a natureza e uma arquitetura sólida, com estrutura em ferro, aço e concreto, aliada a acabamentos premium em madeira nobre e porcelanato Portobello.
Um refúgio sofisticado, pronto para moradia imediata, com porteira fechada.
ÁREAS SOCIAIS
Sala de estar e TV
Ambiente amplo e elegante, com integração visual à área externa e conforto absoluto para convivência.
Sala de lareira
Espaço acolhedor que valoriza momentos intimistas em qualquer estação do ano.
Sala de jantar
Ideal para recepções exclusivas, integrada ao living principal.
Espaço gourmet
Completo, com churrasqueira e apoio à área externa, proporcionando fluidez entre interior e lazer.
Academia
Ambiente reservado e equipado, oferecendo praticidade e bem-estar dentro da própria residência.
ÁREAS PRIVATIVAS
Suítes
São 6 suítes amplas, todas com varanda privativa e vista panorâmica para a mata preservada.
Equipadas com planejados de alto padrão e mobiliário completo, garantindo sofisticação e funcionalidade.
ÁREAS FUNCIONAIS / EXTERNAS
Piscina
Piscina aquecida com raia de 19 metros, ideal para lazer e prática esportiva.
Jacuzzi
Iluminada e integrada ao deck panorâmico, criando um cenário exclusivo para relaxamento.
Terraço
Espaço amplo com telhado de vidro, proporcionando luminosidade e conexão com o entorno natural.
Elevador panorâmico
Atende todos os pavimentos, agregando conforto e imponência arquitetônica.
Infraestrutura
Caixa d’água com capacidade de 5.250 litros e abastecimento por água de nascente.
Casa de caseiro
Estrutura independente para apoio operacional.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Estrutura construtiva em ferro, aço e concreto
• Acabamentos premium em madeira nobre e porcelanato Portobello
• Porteira fechada
• Despensa
• Vista permanente para área preservada
• Integração total com a natureza
CONDOMÍNIO SÍTIO SÃO PEDRO
• Segurança 24 horas com portaria e ronda motorizada
• Infraestrutura completa de iluminação, água, esgoto e pavimentação
• Equipe técnica com engenheiros e biólogos
• Quadras de tênis
• Academia
• Trilhas ecológicas
• Praia exclusiva com 850 metros e propriedades pé na areia
LOCALIZAÇÃO
Situado na Serra do Guararú, no extremo norte da Ilha de Guarujá, o condomínio oferece acesso privilegiado à natureza preservada e uma das regiões mais exclusivas do litoral paulista, combinando segurança, privacidade e proximidade ao mar.
📞 Agende sua visita e descubra como esta mansão pode ser o cenário ideal para luxo, lazer e contato permanente com a natureza.
**Nossos imóveis são todos revisados diariamente, porém as informações e valores podem ser atualizadas de acordo com as preferências dos proprietários. Consulte e confirme disponibilidade e informações com um de nossos especialistas.
Reference Home CRECI 43240 J
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Localização
Guarujá/SP
Taxas
CondomínioR$5.500,00
IPTU MensalR$5.500,00
Ficha do imóvel
Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
Próximo ao marQuadra do mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa995m²
Área Construída995m²
Terreno Área Total1.250m²
Terreno Frente18m
Fabio Américo SpiandorimCRECI - 181577F
(11) 97595-4514Copiado!
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Especialista em Imóveis há 14 Anos
Fábio Américo
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