Ref.: CA0021747 fotos
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Mansão Alto Luxo / Fazenda Da Grama
R$17.800.000 / VENDAMansão Alto Luxo / Fazenda Da Grama
R$17.800.000Venda
5, sendo 5 Suítes
6 Vagas
752 m²
Área Construída
Pronto para morar
Cômodos
5 Dormitórios, sendo 5 suítes8 Banheiros6 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar5 Salas de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada
Características
Aquecimento a gásAquecimento centralAquecimento solarAr condicionado centralArmário embutidoBanheiraCabeamento estruturadoCalefaçãoCampo de GolfeCercadoChurrasqueiraCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha gourmetDeck MolhadoDepósitoEnergia solarEspaço PetFechadura digitalJardimLareiraMezaninoPermite animaisPiscinaPortariaQuintalRua asfaltadaSPASacadaSalão de festasVaranda gourmetVista para o lagoÁrea de lazerÁrea esportiva
Condomínio
Academia de ginásticaBrinquedotecaCampo de GolfeCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCinemaCâmeras de segurançaGramadoJacuzziLagoLan houseMassagemPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSaunaSolariumÁrea verde preservada
Proximidades
PadariaRestaurantesRodoviaShoppingTransporte público
Descrição do imóvel
RESIDÊNCIA AUTORAL E PAISAGISMO ASSINADO NO CONDOMÍNIO FAZENDA DA GRAMA – ITUPEVA/SP
5 suítes | 752 m² de área construída | Terreno de 3.400 m² | Piscina aquecida | Lareira dupla | 6 vagas cobertas | Arquitetura autoral
Apresentação
Assinada pelo renomado escritório de Cândida Tabet, esta residência térrea no Condomínio Fazenda da Grama traduz um conceito de morar sofisticado, funcional e profundamente integrado à natureza.
Com projeto arquitetônico de linhas puras, volumes horizontais e uso criterioso de pedra, madeira e vidro, a casa se impõe de forma elegante e atemporal, valorizando conforto, fluidez e privacidade.
O paisagismo exclusivo de Roberto Riscala envolve toda a residência, criando uma continuidade visual e sensorial entre os ambientes internos e externos, reforçando a experiência de bem-estar em cada espaço.
Áreas Sociais
Sala de estar / TV
Living principal com pé-direito duplo, ventilação cruzada e abundante iluminação natural, proporcionando amplitude, conforto térmico e integração total com o jardim.
Home theater
Sala dedicada, com acústica controlada, ideal para momentos de lazer privativo e experiências audiovisuais imersivas.
Sala de jantar
Ambiente elegante, integrado ao living e à área social, favorecendo recepções sofisticadas e convivência fluida.
Cozinha
Cozinha ampla e funcional, com duas despensas independentes, pensada para atender tanto o uso cotidiano quanto eventos sociais, com organização e eficiência.
Espaço gourmet
Ambiente integrado e acolhedor, aquecido por uma lareira dupla em pedra, que atende simultaneamente o living e o gourmet, reforçando o conforto e a integração dos espaços.
Lavabo
Lavabo refinado, estrategicamente posicionado, com acabamentos de alto padrão.
Áreas Privativas
Suíte master
Suíte principal marcada por amplitude, elegância e funcionalidade, oferecendo um verdadeiro refúgio de descanso, com armários planejados e climatização.
Suítes adicionais
Quatro suítes amplas e climatizadas, todas com armários sob medida e excelente padrão de acabamento, garantindo conforto absoluto e privacidade.
Suíte térrea
Suíte no nível principal, proporcionando acessibilidade e comodidade, sem comprometer o conceito sofisticado do projeto.
Áreas Funcionais / Externas
Piscina
Piscina aquecida, com borda em pedra natural, integrada a deck em madeira e acabamento em mármore travertino, criando equilíbrio visual e conforto sensorial.
Sauna
Sauna úmida integrada à área de lazer, ideal para relaxamento e bem-estar.
Jardins
Paisagismo assinado, com espécies cuidadosamente selecionadas, promovendo transições suaves entre a residência e a natureza.
Garagem
Garagem coberta para 6 veículos, com circulação interna prática e funcional.
Infraestrutura e Tecnologia
• Sistema de automação residencial
• Controle de iluminação e climatização central
• Sistemas de segurança integrados
• Marcenaria sob medida
• Adega climatizada
• Mesa de snooker integrada aos ambientes sociais
Benefícios do Condomínio Fazenda da Grama
• Campo de golfe de 18 buracos, projetado por Randall Thompson
• Hípica completa, lago ornamental e trilhas arborizadas
• Praia artificial com ondas calibradas e areia térmica
• Clube social com restaurante gourmet, lounges, piscinas, spa e áreas de convivência
• Segurança 24h, portaria e monitoramento profissional
Localização
O Condomínio Fazenda da Grama é referência nacional em exclusividade, sofisticação e qualidade de vida.
Inserido em uma área de extensa preservação ambiental, oferece privacidade absoluta, lazer incomparável e acesso estratégico às principais rodovias, mantendo proximidade com São Paulo sem abrir mão da tranquilidade.
📞 Agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com sofisticação, conforto e integração com a natureza na Fazenda da Grama.
**Nossos imóveis são todos revisados diariamente, porém as informações e valores podem ser atualizadas de acordo com as preferências dos proprietários. Consulte e confirme disponibilidade e informações com um de nossos especialistas.
Reference Home CRECI 43240 J
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Sobre o condomínio
Terreno no Condomínio Fazenda da Grama
Localização
Rodovia Miguel Melhado Campos - Centro - Itupeva/SP - 13295-000
Taxas
CondomínioR$6.000,00
IPTU AnualR$1.000,00
Ficha do imóvel
CondomínioFazenda da Grama
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída752m²
Terreno Área Total3.400m²
Fabio Américo SpiandorimCRECI - 181577F
(11) 97595-4514Copiado!
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Especialista em Imóveis há 14 Anos
Fábio Américo
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