SÍTIO RURAL DE ALTO PADRÃO À VENDA – BAIRRO PEDREGULHO | ITU/SP

22,3956 hectares | 100% tratorável | Galpão com baias | Casa de colono | Poço caipira | Excelente topografia

Excelente propriedade rural localizada no Bairro Pedregulho, em Itu/SP, com 22,3956 hectares de área total, apresentando uma característica especialmente valorizada para atividades agropecuárias: 100% da área é tratorável.

A propriedade reúne estrutura funcional, excelente topografia e localização estratégica, sendo uma oportunidade para quem busca uma área rural com potencial para agricultura, pecuária, criação de animais ou investimento.

ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

A propriedade conta com:

• 22,3956 hectares de área total
• 100% da área tratorável
• Excelente topografia
• Galpão com baias
• Casa de colono
• Poço caipira

A configuração da propriedade permite diferentes possibilidades de utilização, especialmente para atividades ligadas à produção rural e criação de animais.

LOCALIZAÇÃO

O sítio está localizado no Bairro Pedregulho, em Itu/SP, em uma região de acesso estratégico.

O acesso informado é de aproximadamente 30 km pela Rodovia Dom Gabriel, no sentido Jundiaí/Itu.

No trevo de Cabreúva, segue-se em direção à Fazenda Água Branca.

A propriedade faz divisa com o Hotel Fazenda Concórdia, antigo Armazém do Limoeiro, e está próxima ao município de Cabreúva.

DESTAQUES

• 22,3956 hectares
• 100% tratorável
• Excelente topografia
• Galpão com baias
• Casa de colono
• Poço caipira
• Potencial para agricultura
• Potencial para pecuária
• Criação de animais
• Excelente oportunidade de investimento rural

UMA PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL

Uma área rural com dimensão expressiva, excelente aproveitamento do terreno e estrutura já implantada, localizada em uma região estratégica entre Itu, Cabreúva e Jundiaí.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Fábio Américo

📲 (11) 97595-4514

**Nossos imóveis são todos revisados diariamente, porém as informações e valores podem ser atualizadas de acordo com as preferências dos proprietários. Consulte e confirme disponibilidade e informações com um de nossos especialistas.

Reference Home CRECI 43240 J

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