Terreno à venda no bairro Condomínio Quinta da Baroneza II em Bragança Paulista/SP

LOTE DE ESQUINA 3.395M² · PROJETO APROVADO GALVEZ & MARTON · QUINTA DA BARONEZA – BRAGANÇA PAULISTA/SP

R$10.200.000 / VENDA

LOTE DE ESQUINA 3.395M² · PROJETO APROVADO GALVEZ & MARTON · QUINTA DA BARONEZA – BRAGANÇA PAULISTA/SP

R$10.200.000

Venda

3.395 m²

Área Total

Condomínio

BrinquedotecaCampo de GolfeCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCinemaLagoLan housePlaygroundQuadra de areiaSala de jogosSaunaSolarium

Descrição do imóvel

LOTE DE ESQUINA 3.395M² · PROJETO APROVADO GALVEZ & MARTON · QUINTA DA BARONEZA – BRAGANÇA PAULISTA/SP


Construa sua residência de luxo em um dos endereços mais exclusivos do Brasil


O TERRENO


Com 3.395 m², este lote de esquina oferece amplitude, privacidade e vistas deslumbrantes, pronto para receber um projeto arquitetônico de alto padrão assinado por Galvez & Marton.


A posição estratégica e a topografia permitem aproveitamento máximo da luz natural e integração harmoniosa com a natureza ao redor.


LOCALIZAÇÃO E NATUREZA


O condomínio Quinta da Baroneza é o maior condomínio de campo do Brasil, com clima privilegiado, estações do ano bem definidas e beleza singular.


O lote está cercado por mais de 4 milhões de m² de Mata Atlântica preservada, fauna e flora abundantes, 2 reservas do IBAMA, 07 lagos e 20 nascentes, garantindo experiência de vida única e exclusiva.


SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA


O lote oferece segurança 24 horas, com sistema de biometria, câmeras a cada 100 metros, velocidade controlada por radar e administração sólida.


Toda a infraestrutura inclui energia elétrica e fibra óptica subterrâneas, regras construtivas bem definidas e fornecimento confiável.


LAZER E CONVENIÊNCIA


O condomínio proporciona uma estrutura completa de lazer, esportes e serviços:


Golfe Clube exclusivo, com 18 buracos, driving range e putting green


Vila Hípica, com 80 baias, picadeiros e escola de equitação


Clubes e Sedes Sociais, incluindo piscinas, saunas, boliche, quadras de tênis, squash e beach tênis


Prainha, trilhas, ciclovias e esportes aquáticos, com monitoria para caiaque, stand up paddle e natação


Espaços de convivência, restaurantes, bares, lanchonetes, salas de pilates e quiosques


Serviços de saúde e emergência, com centro médico completo, UTI, ambulância e dois helipontos


Pousada exclusiva para proprietários e convidados


📞 Agende agora sua visita e descubra este lote de esquina exclusivo no Condomínio Quinta da Baroneza, pronto para abrigar seu projeto de residência de alto padrão em um dos endereços mais valorizados do Brasil.


**Nossos imóveis são todos revisados diariamente, porém as informações e valores podem ser atualizadas de acordo com as preferências dos proprietários. Consulte e confirme disponibilidade e informações com um de nossos especialistas.


Reference Home CRECI 43240 J

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Sobre o condomínio

Condomínio Quinta da Baroneza Maior condomínio de campo do Brasil. Um dos melhores climas do país, com estações do ano bem definidas. Beleza singular, com vista privilegiada do pôr-do-sol. Segurança Segurança 24 horas. Sistema de acesso por biometria. Câmeras a cada 100 metros no perímetro. Velocidade controlada por radar. Natureza Natureza por todos os lados: mais de 4 milhões de m² de Mata Atlântica nativa preservada. Riqueza em fauna e flora, com espécies ameaçadas de extinção. 02 Reservas Particulares do Patrimônio Natural, catalogadas pelo IBAMA, dentro do residencial. 07 lagos. 20 nascentes. Sustentabilidade Estação própria de captação, tratamento e distribuição de água. Estação própria de tratamento de esgoto. Água de reuso para a manutenção das áreas comuns. Práticas voltadas ao consumo consciente de água. Calçadas gramadas e permeáveis. Coleta seletiva de lixo. Reciclagem de todos os tipos de resíduos: verdes, líquidos e sólidos. Conveniência Frutaria. Loja de vinhos e importados. Mercearia. Entregas de supermercados nas residências. Cabeleireiro. Loja de plantas, flores e presentes. Lazer Ampla área para caminhadas e corridas ao ar livre 15 km de ciclovias. km de trilhas ecológicas contornando o Rio Atibaia. 20 km de trilhas nas matas monitoradas e sinalizadas. Lazer e esportes para todos os gostos e idades. 03 Clubes e Vila Hípica completos à disposição dos associados Sede Social Clube completo com piscinas ao ar livre. Salva-vidas Serviço de monitoria por faixa etária Ampla área de convivência com bar, restaurante, sushi bar e pizzaria. Sala de massagem. Saunas seca e úmida. Quadras de tênis: 02 fast e 05 de saibro. Quadra poliesportiva. Espaço infantil com "brinquedão", tirolesa e monitores. Clube da Mata. Boliche com 04 pistas automatizadas. Piscina semiolímpica coberta e aquecida. Salva vidas. Serviço de monitoria por faixa etária. Sala de pilates equipada com aulas gratuitas para associados. Sede com amplo espaço de convivência e lanchonete. 01 quadras poliesportiva. 02 quadras de squash. Fitness Center com monitoria. Sauna úmida feminina. Arena da Mata: Campo de futebol society com iluminação noturna 02 quadras fast de tênis 05 quadras de beach tênis com pergolado, chuveirões, bebedouros, mesas e cadeiras. Vila Hípica Infraestrutura completa para a prática do hipismo. 80 baias Piquetes Lounge e café Sala de botas Escola de equitação 02 picadeiros com pista de areia e 01 picadeiro com pista de grama Picadeiros para aulas e torneios Sala de arreios Sala de selas Sala veterinária Golfe Clube Um dos mais belos e agradáveis campos de golfe do Brasil Exclusivo para proprietários da Quinta da Baroneza Área superior a 800 mil m² Club House completo: vestiários, saunas, bar, pro shop e ampla área de convivência Driving range e putting green 18 buracos, par 72, 4 tees de saída Campo em estilo escocês (links course), assinado pelo renomado golf architect Dan Blankenship Comporta golfistas de diferentes níveis, dos iniciantes aos mais experientes Mais de 6.950 jardas 350 mil m² de área de jogo 300 mil m² de rough Grama da espécie bermuda, irrigada e drenada automaticamente Prainha Mais de 6 km de trilhas naturais para corridas, caminhadas e cavalgadas ao redor do Lago das Palmeiras "Prainha" com faixa de areia, rede de vôlei e pergolados Ciclovia Salva vidas Local próprio para a prática de caiaque, stand up paddle e natação com monitoria Quiosque com minibar, sanitários, mesas e pergolado Pesca livre para proprietários 20 km de trilhas sinalizadas e monitoradas nas matas Centro Ecumênico Estrutura Centro Médico completo com UTI, ambulância e especialistas de plantão. 02 Helipontos, um deles exclusivo para emergências. Pousada com 12 suítes exclusivas para proprietários e convidados. Telefonia e Internet por fibra ótica FTTH Fiber to the Home. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica. Regras construtivas bem definidas. Estabilidade no fornecimento de energia elétrica. Administração sólida e integrada, gerida por proprietários. O Condomínio Quinta da Baroneza A Quinta da Baroneza é um dos principais residenciais de alto padrão do Brasil. É o maior condomínio de campo do país, tem um clima privilegiado com estações do ano bem definidas e uma beleza singular. Para maiores informações, entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Localização

Alameda das Mutambas - Condomínio Quinta da Baroneza II - Bragança Paulista/SP - 12918-013

Taxas

CondomínioR$0,01
IPTU AnualR$7.800,00

Ficha do imóvel

CondomínioQuinta da Baroneza
PerfilResidencial/Comercial
Área Total3.395m²
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Fabio Américo SpiandorimCRECI - 181577F
Olá Bem vindo á Reference Home LTDA ! Estou focado em buscar o imóvel personalizado para você. Especialista em Imóveis há 14 Anos Fábio Américo (11) 97595-4514 www.referencehome.com.br
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