Terreno à venda no bairro Condomínio Quinta da Baroneza II em Bragança Paulista/SP

LOTE EXCLUSIVO DE 3.686M² · QUINTA DA BARONEZA – BRAGANÇA PAULISTA/SP · VISTA PRIVILEGIADA E NATUREZA PRESERVADA

R$5.800.000 / VENDA

LOTE EXCLUSIVO DE 3.686M² · QUINTA DA BARONEZA – BRAGANÇA PAULISTA/SP · VISTA PRIVILEGIADA E NATUREZA PRESERVADA

R$5.800.000

Venda

3.686 m²

Área Total

Condomínio

BrinquedotecaCampo de GolfeCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCinemaLagoLan housePlaygroundQuadra de areiaSala de jogosSaunaSolarium

Descrição do imóvel

LOTE EXCLUSIVO DE 3.686M² · QUINTA DA BARONEZA – BRAGANÇA PAULISTA/SP


Oportunidade única para construir sua residência de luxo em um dos maiores e mais prestigiados condomínios de campo do Brasil


O TERRENO


Com 3.686 m², este lote oferece privacidade, segurança e vistas deslumbrantes, perfeito para quem busca projetar uma residência que dialogue com a natureza.


A topografia e a posição solar favorecem iluminação natural abundante, integrando o futuro projeto arquitetônico ao entorno verde e preservado.


LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE


O condomínio Quinta da Baroneza é o maior do Brasil, com clima privilegiado e estações do ano bem definidas.


Rodeado por mais de 4 milhões de m² de Mata Atlântica nativa, o lote proporciona contato direto com a fauna e flora preservadas, 2 reservas particulares do IBAMA, 07 lagos e 20 nascentes, garantindo experiência de vida singular e exclusiva.


INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA


O lote conta com acesso monitorado 24 horas, sistema de biometria, câmeras a cada 100 metros e controle de velocidade por radar.


A administração é sólida e integrada, garantindo estabilidade, regras construtivas claras e fornecimento de energia confiável.


LAZER E CONVENIÊNCIA


O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e esportes:


Golfe Clube exclusivo, com 18 buracos, driving range e putting green


Vila Hípica, com 80 baias, picadeiros e escola de equitação


Clubes e Sedes Sociais com piscinas, saunas, boliche, quadras de tênis, squash, poliesportiva e beach tênis


Prainha, trilhas, ciclovias e áreas para esportes aquáticos, incluindo stand up paddle e caiaque


Espaços de convivência, restaurantes, bares, lanchonetes, sala de pilates e quiosques


Serviços de saúde e segurança, com centro médico completo, ambulância, UTI e dois helipontos


Pousada exclusiva para proprietários e convidados


Infraestrutura tecnológica, com fibra ótica FTTH e cabeamento subterrâneo


📞 Agende agora sua visita e descubra este lote exclusivo na Quinta da Baroneza, pronto para abrigar o projeto dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados e luxuosos do Brasil.


**Nossos imóveis são todos revisados diariamente, porém as informações e valores podem ser atualizadas de acordo com as preferências dos proprietários. Consulte e confirme disponibilidade e informações com um de nossos especialistas.


Reference Home CRECI 43240 J

Encontre a propriedade perfeita para você!

Sobre o condomínio

Condomínio Quinta da Baroneza Maior condomínio de campo do Brasil. Um dos melhores climas do país, com estações do ano bem definidas. Beleza singular, com vista privilegiada do pôr-do-sol. Segurança Segurança 24 horas. Sistema de acesso por biometria. Câmeras a cada 100 metros no perímetro. Velocidade controlada por radar. Natureza Natureza por todos os lados: mais de 4 milhões de m² de Mata Atlântica nativa preservada. Riqueza em fauna e flora, com espécies ameaçadas de extinção. 02 Reservas Particulares do Patrimônio Natural, catalogadas pelo IBAMA, dentro do residencial. 07 lagos. 20 nascentes. Sustentabilidade Estação própria de captação, tratamento e distribuição de água. Estação própria de tratamento de esgoto. Água de reuso para a manutenção das áreas comuns. Práticas voltadas ao consumo consciente de água. Calçadas gramadas e permeáveis. Coleta seletiva de lixo. Reciclagem de todos os tipos de resíduos: verdes, líquidos e sólidos. Conveniência Frutaria. Loja de vinhos e importados. Mercearia. Entregas de supermercados nas residências. Cabeleireiro. Loja de plantas, flores e presentes. Lazer Ampla área para caminhadas e corridas ao ar livre 15 km de ciclovias. km de trilhas ecológicas contornando o Rio Atibaia. 20 km de trilhas nas matas monitoradas e sinalizadas. Lazer e esportes para todos os gostos e idades. 03 Clubes e Vila Hípica completos à disposição dos associados Sede Social Clube completo com piscinas ao ar livre. Salva-vidas Serviço de monitoria por faixa etária Ampla área de convivência com bar, restaurante, sushi bar e pizzaria. Sala de massagem. Saunas seca e úmida. Quadras de tênis: 02 fast e 05 de saibro. Quadra poliesportiva. Espaço infantil com "brinquedão", tirolesa e monitores. Clube da Mata. Boliche com 04 pistas automatizadas. Piscina semiolímpica coberta e aquecida. Salva vidas. Serviço de monitoria por faixa etária. Sala de pilates equipada com aulas gratuitas para associados. Sede com amplo espaço de convivência e lanchonete. 01 quadras poliesportiva. 02 quadras de squash. Fitness Center com monitoria. Sauna úmida feminina. Arena da Mata: Campo de futebol society com iluminação noturna 02 quadras fast de tênis 05 quadras de beach tênis com pergolado, chuveirões, bebedouros, mesas e cadeiras. Vila Hípica Infraestrutura completa para a prática do hipismo. 80 baias Piquetes Lounge e café Sala de botas Escola de equitação 02 picadeiros com pista de areia e 01 picadeiro com pista de grama Picadeiros para aulas e torneios Sala de arreios Sala de selas Sala veterinária Golfe Clube Um dos mais belos e agradáveis campos de golfe do Brasil Exclusivo para proprietários da Quinta da Baroneza Área superior a 800 mil m² Club House completo: vestiários, saunas, bar, pro shop e ampla área de convivência Driving range e putting green 18 buracos, par 72, 4 tees de saída Campo em estilo escocês (links course), assinado pelo renomado golf architect Dan Blankenship Comporta golfistas de diferentes níveis, dos iniciantes aos mais experientes Mais de 6.950 jardas 350 mil m² de área de jogo 300 mil m² de rough Grama da espécie bermuda, irrigada e drenada automaticamente Prainha Mais de 6 km de trilhas naturais para corridas, caminhadas e cavalgadas ao redor do Lago das Palmeiras "Prainha" com faixa de areia, rede de vôlei e pergolados Ciclovia Salva vidas Local próprio para a prática de caiaque, stand up paddle e natação com monitoria Quiosque com minibar, sanitários, mesas e pergolado Pesca livre para proprietários 20 km de trilhas sinalizadas e monitoradas nas matas Centro Ecumênico Estrutura Centro Médico completo com UTI, ambulância e especialistas de plantão. 02 Helipontos, um deles exclusivo para emergências. Pousada com 12 suítes exclusivas para proprietários e convidados. Telefonia e Internet por fibra ótica FTTH Fiber to the Home. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica. Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica. Regras construtivas bem definidas. Estabilidade no fornecimento de energia elétrica. Administração sólida e integrada, gerida por proprietários. O Condomínio Quinta da Baroneza A Quinta da Baroneza é um dos principais residenciais de alto padrão do Brasil. É o maior condomínio de campo do país, tem um clima privilegiado com estações do ano bem definidas e uma beleza singular. Para maiores informações, entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Localização

Alameda das Mutambas - Condomínio Quinta da Baroneza II - Bragança Paulista/SP - 12918-013

Taxas

CondomínioR$0,01
IPTU AnualR$7.800,00

Ficha do imóvel

CondomínioQuinta da Baroneza
PerfilResidencial/Comercial
Área Total3.686m²
avatar
Fabio Américo SpiandorimCRECI - 181577F
Olá Bem vindo á Reference Home LTDA ! Estou focado em buscar o imóvel personalizado para você. Especialista em Imóveis há 14 Anos Fábio Américo (11) 97595-4514 www.referencehome.com.br
1